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  • 月入6千元如何制定购房计划?
  • 时间:2009-03-23 19:16 来源:未知  作者:admin 点击:
  •        刘新大学毕业后留在了北京,现已经工作两年了。目前在一家会计事务所工作的他迫切需要解决的问题就是买房子、成家立业。为此,他急需理财专家的指导,如何能在近期内购置房产。

      财务状况

      刘新目前在一家会计事务所工作,第一年月薪4000元,第二年月薪6000元。

      同时,他在郊区租了一套一居的房子,月租金800元。刘新估计,今后每个月,自己的基本生活开销(包括房租、交通、水电、上网等费用)应该在2000元左右,买衣服、在外就餐、同学聚会娱乐等项目,大概另外需要1000元左右。每月总支出大约在3000元左右。

      另外,父母为其赞助了10万元。他两年里自己积蓄了5万元左右,目前,他手里有现金约15万元。他的保险由公司提供,年终奖金在1万元左右。

      财务分析

      刘新的年收入为8.2万元(6000×12+10000),全部为主动性工资劳动收入,预期收入会持续增长。支出为3.6万元,结余达4.6万元,储蓄率较高。此外,刘新还有家庭赞助的10万元,还自己储蓄5万元,总共有15万元的现金,并且没有负债。虽然他的收入不算太高,但是尚算节俭,是贷款购房团中的主力军,这部分人,有很强的购买欲望,又有一定的潜在购买力。

      

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