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  • 外来房东青睐沪上“理房规划师”
  • 时间:2009-03-23 19:16 来源:未知  作者:admin 点击:
  •        沪上“理房规划师”才出炉两周时间,便被外地和境外的投资客“铆上”。推出此项业务的福美来不动产称,到目前为止,前来要求制订房屋出租回报率的外来房东已经近六成,相比之下,前来咨询买房后家庭支出变化的本地自住客则不多。

      所谓的“理房规划师”,即具备专业的知识和技能,通过系统培训的房产顾问,这个房产顾问能依据市场的不同时期,针对家庭或个人收入、支出状况的变化,利用各种工具,为客户度身定做购房计划、投资对策、资产安排等理房方案,以达到预期的规划目标。据中介人员介绍,对于很多外来投资客来说,之前盲目地在热门板块同时投资了几套物业,现在在市场理性的环境下,这些投资客开始关心哪些物业可以抛出,哪些物业更适合出租,这些投资客对适合出租物业的年出租收益率的期望值一般都在4%以上。据透露,到目前为止还未出现一个投资客拿多套房源前来“理房”。

      据透露,目前沪上首批30名理房规划师组成的金牌经纪人团队已正式挂牌上岗。业内人士表示,随着市场发展趋于理性,自住型购房成为市场需求主力,以及面对日益规范的投资环境,来自全国各地及海内外的房产投资客更是需要理智“理房”。在这两大市场需求下,今后,将有越来越多的房产经纪机构参与到这一新业务中。
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