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  • 专家提醒置业需理性
  • 时间:2009-03-23 19:01 来源:未知  作者:admin 点击:
  •      老年房地产市场需求旺盛随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化,传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变,老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者,在选购老年房产时要理性分析,谨慎购买,最好选择和子女同住的“合居型”或者是与子女毗邻居住的房地产项目。

      老年房产方兴未艾

      眼下,各地举办的房展会层出不穷,在参展人群中,记者发现满头银发的老年人越来越多。与此同时,越来越多的房地产商嗅出了老年房产中蕴藏的巨大商机,开始青睐老年房产开发。

      在不久前举办的第二届中国(重庆)老年产业博览会上,参展的房地产企业就达30家之多,规模前所未有,且很多都是重庆本土乃至国内知名的房地产企业。其中20家房地产企业展示的以“健康人居”为主题的“两代居”、“三代居”项目,受到重庆市民尤其是老年置业者的欢迎。而另外10家专门从事老年房地产开发的企业开发的老年房产项目,几乎每个展位前都围满了人。一些房地产企业还推出了到郊县、景区投资购买老年公寓使用权的项目,也受到不少老年人的关注。此次博览会上有六个老年房地产项目进行了签约,签约金额近40亿元。

      重庆市委老干部局副局长秦定波表示,随着社会福利和个人养老金的增多,老年人对养老生活有了更高的要求,传统的居家养老、社区养老和机构养老在许多方面已经不能满足他们的需求,市场期待着更高档次、更高品质的养老房产。而计划生育的实施和生育观念的转变,使得独生子女家庭的比例越来越大,“421”家庭模式逐渐增多,越来越多的子女难以独自担负起养老重任。这不仅使我国的养老方式发生了转变,而且为老年住宅产业的发展提供了巨大的商机。这些商机不仅包括建设养老院、新兴的老年公寓,还有兴建老年人与子女共居的新型住宅以及方便老年人独居的住宅。

      重庆“金色年华”养生复合住宅区的开发商——重庆市公路工程集团(股份)有限公司董事长魏璐说,我国人口老龄化的加剧导致人口、家庭结构等都发生了巨大的变化,这种变化一方面给房地产企业提出了新的课题,另一方面也为房地产企业带来了新的机遇。


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