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  • 黄飞云:突出三盛特色 融入合肥风情
  • 时间:2009-03-23 16:51 来源:未知  作者:admin 点击:
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    他个性,直爽,侃侃而谈、谈笑风生,再现房产营销传奇;他对合肥房产庖丁解牛,观点犀利深刻;他所经手的经典案例,再现他的市场洞察力。他就是安徽万源房产营销总监黄飞云。下面我们就走近这位营销总监听听他关于房地产行业的一些看法。

    新安房产网: 听说,黄总是广东人,请黄总谈谈广东的房地产与合肥有什么不同?

    黄总: 广东房地产从地域经济发展来看,广东的房地产市场相对来说是比较成熟的,成熟主要表现在:从房地产开发水平来看,主要是品质塑造这一块,所开发的项目在建筑、园林、建筑选材等方面都是走在前面的,另外,广东和香港近在咫尺,很多香港的,西方的,先进新颖的设计理念、新兴建筑材料、先进建造技术运用最早进入广东房地产市场.

    从消费群体来看,广东的消费理念、消费水平都是比较成熟的.广东消费观念易受外来影响,香港和外国的一些消费理念成为广东的主流观念.他们对房产要求除了居住功能,更多是追求健康的居住理念,强调舒适度和其他更重要的功能,而合肥作为内陆省会城市,对居住的要求能满足居住功能外,才考虑舒适度和其他功能.

    但是合肥作为省会城市有着举足轻重的地位,整个房地产市场发展比较迅猛,开发水平也在逐步提高.外来的异域大鳄(珠三角、长三角)在合肥“攻城掠地”,带来新型的开发理念和开发技术,对合肥整个房地产市场冲击是蛮大的.还有合肥本土成长起来的有实力的开发商在肥锋芒毕露,两者形成合力,推动合肥房产市场向更加成熟的方向发展.随着外来的开发理念和消费理念的深入,合肥的消费群体的消费观念和消费水平也会有很大的提升.

    新安房产网:你以前是从事房产的吗?

    黄总:是的,我一直都从事房产营销这一块。


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